Gaziantep İli İslahiye Belediyesi, ilçenin Değirmencik ve Kırıkçalı mahallelerini kapsayan alanda 1/25000 ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğini Ekim 2025’te hazırlanan raporla duyurdu. Plan değişikliği, özellikle Hatay yolu güzergahında, TOKİ ve İtfaiye binasının bulunduğu bölgeyi kapsıyor.
Bu plan değişikliğinin temel amacı, bölgedeki artan konutlaşmaya bağlı olarak meydana gelen taşıt trafiği artışına çözüm üretmek ve yeni plan kararları almak olarak belirtildi.
Plan Değişikliğinin Gerekçesi ve Kararları
Plan Açıklama Raporu’na göre, değişiklik kararlarının temel dayanakları şunlardır:
- Trafik Bağlantısı: Mevcut konutların artmasıyla yükselen taşıt trafiğini düzenlemek amacıyla, 50 metrelik taşıt yolunun 15 metrelik imar yoluna bağlantısının sağlanması hedeflenmiştir.
- Fonksiyon Değişikliği: Mevcut ticaret alanının “Ticaret-Konut Alanı” (TİCK) olarak yeniden planlanması kararlaştırılmıştır.
- Altyapı Entegrasyonu: Bir Karayolu projesinin imar planına işlenmesi de plan değişikliği hedefleri arasındadır.
Planlama alanı, Gaziantep’in İslahiye ilçesinde, Değirmencik ve Kırıkçalı mahalleleri içerisinde yer almaktadır.
Plan Notları ve Uygulama Esasları
Plan notlarına göre, İslahiye’deki uygulama sürecinde bazı önemli hükümler geçerli olacak:
- Genel Hükümler: Plan üzerinde belirtilmeyen hususlarda, 3194 sayılı İmar Kanunu ile ilgili yönetmelik hükümleri ve Gaziantep Büyükşehir İmar Yönetmeliği hükümleri uygulanacaktır.
- Bütünlük: Hazırlanan bu plan, Plan Açıklama Raporu ile bir bütün olarak kabul edilmiştir.
- Uygulama Şartı: Planlama alanında, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’na dayalı parselasyon planı onaylanmadan herhangi bir uygulama yapılamayacaktır.
- Ölçek Sınırlaması: 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’nın şematik gösterim niteliği taşıdığı, bu nedenle plan üzerinden ölçü alınamayacağı ve yer tespiti yapılamayacağı belirtilmiştir.
About the Author
