Resmî Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı ile Rize Merkez Salarha Beldesi Kasarcılar Mahallesi’ndeki 32 parsel için acele kamulaştırma kararı verildi. Taşınmazlar sosyal konut üretimi için Salarha Belediyesi tarafından kamulaştırılacak.
ANKARA – Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın koordinesinde yürütülen Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlelerinden biri olan “İlk Evim” projesi kapsamında Rize’de çok önemli bir adım atıldı. 13 Haziran 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan 11420 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Rize İli, Merkez İlçesi, Salarha Beldesi, Kasarcılar Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bazı özel mülkiyete konu taşınmazların acele kamulaştırılmasına karar verildi.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla yayımlanan karara göre, söz konusu kamulaştırma işlemi “İlk Evim Sosyal Konut Projesi”nin süratle hayata geçirilmesi amacıyla Salarha Belediyesi tarafından yürütülecek. Kamulaştırma sürecinde, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun fevkalade durumlarda mülkiyete el koyma sürecini hızlandıran 27 nci maddesi esas alınacak.
32 Kritik Parsel Kamulaştırma Kapsamında
Kararın ekinde yer alan bilgilere göre, acele kamulaştırma kararı Kasarcılar Mahallesi’nde yer alan 385 ada altındaki toplam 32 adet parseli (7, 14, 19-49 arası parseller) kapsıyor. Bölgedeki imar hareketliliğini ve parselasyon yapısını yakından ilgilendiren bu gelişme, Salarha bölgesindeki konut ve altyapı gelişimine büyük bir ivme kazandıracak.
Harita ve Konum Analizi
Uydu ve kadastro harita verileri incelendiğinde, kamulaştırılan alanın Rize Yolu ile Taşlı Dere arasında kalan, ulaşım akslarına son derece yakın ve topoğrafik olarak toplu konut üretimine elverişli stratejik bir bölgede kümelendiği görülüyor. Özellikle Çaykur Salarha Çay Fabrikası ve Salarha Merkez Kasabası üçgeninde yer alan bu parseller, projenin lojistik ve kentsel entegrasyonu açısından yüksek değer taşıyor.
Bölgesel Etkiler ve Gayrimenkul Piyasası
Salarha tünelinin açılmasıyla birlikte Rize şehir merkeziyle entegrasyonu ciddi oranda artan ve merkezin yeni gelişim aksı haline gelen Salarha Beldesi, bu büyük toplu konut yatırımıyla birlikte alt ve üst yapısını daha da güçlendirecek. Kamulaştırma alanının belirlenmesiyle birlikte, bölgedeki imar planı süreçlerinin hızlanması ve sosyal konutların inşasıyla nüfus yoğunluğunun bu aksa doğru kayması bekleniyor. Proje, dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırırken, bölgedeki gayrimenkul ve arsa değerleme trendlerini de doğrudan şekillendirecek.
About the Author
