HATAY – Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 6 Şubat 2023 depremlerinde büyük yıkım yaşayan Hatay’ın yeniden inşası kapsamında önemli bir adım attı. Hatay İli, Belen İlçesi, İssume ve Şekere Mahalleleri sınırları içerisinde yer alan yaklaşık 13,07 hektarlık alanda hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği onaylandı.
Afet Sonrası Barınma İhtiyacına Yanıt
Plan Değişikliği Açıklama Raporu’na göre, bölgede yaşanan ve 11 ili etkileyen büyük deprem felaketinin ardından vatandaşların karşı karşıya kaldığı barınma sorununun çözülmesi amaçlanıyor. Belen ilçesinin de yer aldığı bu alan, 2018 Türkiye Deprem Tehlike Haritası’na göre yüksek yer ivmesine sahip deprem riski bulunan bir bölgede yer alıyor.
Plan değişikliğinin temel hedefleri şunlar olarak belirlendi:
- Bölgede gecekondulaşma eğilimlerini önlemek.
- Konutsuz vatandaşların uygun fiyatlı konut sahibi yapılabilmesi için planlı arsa ve konut üretimi sağlamak.
- Çağdaş standartlara uygun, yaşanabilir, çevre kalitesi yüksek kentsel bir alan oluşturmak.
- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen “İlk Evim Arsa Projesi” kapsamında değerlendirilmek.
Proje Detayları ve Nüfus Hedefi
Yaklaşık 11,55 hektarlık alanda gerçekleştirilen imar planı değişikliği ile bölge, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın 28.05.2025 tarihli Oluru ile “1 Nolu Gecekondu Bölgesi” ilan edilmişti.
Planlama sahasının mülkiyeti Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’na (TOKİ) ait olup, bölgede mevcut durumda herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Plan kararlarına göre, yaklaşık 10,3 hektarlık konut adası alanı için brüt düşük yoğunlukta (51 kişi/hektar) bir nüfus kabulü yapılmış ve 525 kişilik bir plan nüfusu hedeflenmiştir.
Nazım İmar Planı Değişikliği kapsamında, konut alanlarının yanı sıra bölgede ticaret alanları, eğitim alanları, park ve yeşil alanlar ile teknik altyapı alanları da yer almaktadır. Böylece yeni yerleşim yerinin kentsel gelişim ve nüfus dinamikleri göz önüne alınarak, mevcut yerleşim alanlarına entegre bir yaşam alanı oluşturulması amaçlanmaktadır.
About the Author
