Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi, Kartepe ilçesi, Derbent ve Şirinsulhiye Mahalleleri’ni kapsayan imar planı değişikliklerine yapılan itirazları değerlendirdi ve Komisyon raporu doğrultusunda kabul kararı aldı.
Meclis Kararı ve Konusu
Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 11 Eylül 2025 tarihli toplantısında alınan 524 sayılı karar ile, Kartepe Belediyesi, Derbent ve Şirinsulhiye Mahalleleri, G24d.02c-c.3.d., G24d.03.d.4.a-4.b-4.c-4d, G24d.08a.1.a-1.b uygulama imar plan paftalarında yer alan su yüzeyi ve çevresinin yeniden düzenlenmesine ilişkin hazırlanan, ve 16 Ocak 2025 tarih ve 48 sayılı kararı ile onaylanan nazım ve uygulama imar planı değişikliklerine, yasal askı süresi içerisinde yapılan itirazlar görüşüldü.
İtirazın Kapsamı
Plan değişikliklerinin, Kocaeli Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü’nün hazırladığı dere ıslahı projesinin planlara işlenmesi amacıyla yapıldığı belirtildi. İtirazlar ise şunları içeriyordu:
- Şirinsulhiye Mahallesi, 106 ada, 21 parselden geçen 10.00 m’lik imar yolunun dere güzergahına göre düzenlenmesi.
- 109 adanın kuzeyi ile dere arasında kalan yaklaşık 3.00 m’lik yol boşluğunun E:0.25, Yençok:2 kat, Min. İfraz 1000 m2 yapılaşma koşullarına sahip “Gelişme Konut Alanı” kullanımına dahil edilmesi.
- 109 adanın kuzeyinde yer alan kavşaktaki düzenlemenin teknik gösterime uygun hale getirilmesi.
Komisyon Görüşü ve Karar
İmar ve Bayındırlık Komisyonu, sadece 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği gerektiren ve Kartepe Belediye Başkanlığı ile İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarafından yapılan itirazları, temel planlama prensipleri çerçevesinde uygun gördü. Komisyondan geldiği şekliyle oylanan rapor, oybirliği ile kabul edilerek karara bağlandı.
Söz konusu plan değişikliklerine ilişkin itirazların kabul edilmesiyle, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi, 2025-10-15 ile 2025-11-15 tarihleri arasında yasal askı süresine çıkarılmıştır.
About the Author
