Dikili/İzmir – Büyükşehir Belediyesi Meclisi, askıya çıkan imar planına yapılan itirazı değerlendirerek 506 numaralı parselin kullanım kararını değiştirdi.
İzmir’in Dikili ilçesi, Kabakum Mahallesi’nde bulunan 506 parselin imar planı üzerindeki kullanım kararları, itirazlar sonucunda yeniden düzenlendi. Tartışma yaratan süreç, Dikili Belediyesi’nin daha önce sehven yapılan bir hata nedeniyle parselin kullanım kararının düzeltilmesi talebiyle başladı.
Süreç Nasıl Gelişti?
- Önceki Durum (1997): 506 parsel, 1997 yılında onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda “Turizm Tesis Alanı” olarak belirlenmişti.
- 2019-2020 Değişikliği: İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 2019 kararı ile onaylanan Nazım İmar Planı’nda parsel, “Günübirlik Tesis Alanı” ve “Rekreasyon Alanı” kullanım kararına dönüştürüldü. Dikili Belediyesi, bu kararın sehven (yanlışlıkla) alındığını iddia ederek parselin “Ticaret-Turizm-Konut” kullanımına geri dönmesini talep etti.
- 14.02.2025 Kararı: Büyükşehir Belediyesi, “Ticaret-Turizm-Konut” talebini, kıyıda yapı yoğunluğunu artıracağı gerekçesiyle uygun bulmadı ve “Günübirlik Tesis Alanı” ile “Rekreasyon Alanı” kullanım kararlarında devam edilmesine karar verdi.
- Askı ve İtiraz: 09.05.2025 – 09.06.2025 tarihleri arasında askıya çıkan bu plana, 506 parsel malikleri tarafından itiraz yapıldı. İtirazda, onama kararının iptali ve parselin “Ticaret-Turizm-Konut” kullanımına döndürülmesi talep edildi.
Sonuç: Ticaret-Turizm-Konut Kullanımına Geri Dönüş
Yapılan itiraz, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından 18.07.2025 tarih ve 04.716 sayılı kararla uygun görüldü.
Meclis kararıyla birlikte, itiraza konu olan 506 parselin kullanım kararları yeniden düzenlendi:
- 506 parsel TİCTK (Ticaret-Turizm-Konut Alanı) olarak,
- Parselin kuzeyinde bulunan tescil harici alan ise Park Alanı olarak düzenlenmiştir.
Böylece, Kabakum Mahallesi’ndeki kritik parselin imar planı üzerindeki uzun süren belirsizliği, itiraz sonucunda Ticaret-Turizm-Konut alanı olarak sonuçlanmıştır. Raporda, belirtilmeyen hususlarda yürürlükteki “İzmir İli, Dikili İlçesi, Kabakum ve Salihler Mahalleleri, Nazım İmar Planı ve Revizyonu” ile ilgili hükümlere uyulacağı belirtiliyor.
About the Author
