Muğla Büyükşehir Belediyesi tarafından askıya çıkarılan Bodrum, Gündoğan-Farilya-Küçükbük Mahalleleri Revizyon ve İlave 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı, bölgedeki yapılaşma koşullarıyla ilgili önemli detayları içeriyor. Özellikle emsal ve kat yüksekliklerine getirilen sınırlamalar dikkat çekiyor.
Yapılaşma Koşulları ve Kat İzinleri
Plan, bölgenin silüetini korumaya yönelik kesin hükümler içeriyor. En dikkat çekici kural, binaların azami yüksekliği ile ilgilidir:
- Azami Bina Yüksekliği (H): Kazanılan kat dahil olmak üzere, binanın görünen yüksekliği en fazla 10,50 metre olacaktır.
Kullanım Alanları ve Turizm Kapasitesi
Plan kapsamında bölgedeki arazilerin kullanım şekilleri de belirlenmiştir:
- Konaklama Tesisleri: Planda, Konut alanlarının yanı sıra Tatil Köyü, Apart Otel, Butik Tatil Villası ve Pansiyon yapılması öngörülmektedir.
- Turizm Kapasitesi: Yeni planlama kararları ve emsal değerlerine göre turizm tesislerinin ilave 18.624 yatak kapasitesine sahip olacağı hesaplanmıştır. Mevcut ve planlanan alanlarla birlikte bölgenin toplam yatak kapasitesinin 21.280 olarak kabul edildiği belirtilmektedir.
Planın Askı Süreci ve Detaylı İnceleme
Planın askı ilan tutanağına göre, vatandaşların ve ilgili kurumların itiraz süreci devam etmektedir:
- Askı Başlangıç-Bitiş Tarihleri: 03 Ekim 2025 – 02 Kasım 2025 (30 gün).
Bu haberde yer alan bilgilerin yanı sıra, planda yer alan tüm emsal (E) değerlerini, çekme mesafelerini ve detaylı yapılaşma şartlarını incelemek isteyenler, ekteki Plan Hükümleri Paftaları üzerinden daha detaylı bilgiye ulaşabilirler.
About the Author
