Ankara – T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Ankara İli, Elmadağ İlçesi, Kurtuluş Mahallesi’nde yer alan 1 Nolu Gecekondu Önleme Bölgesi için hazırlanan imar planlarını re’sen onayladı. Bu gelişme, özellikle düşük gelir grubundaki vatandaşlara kendi evlerini yapma imkanı sunan “İlk Evim Arsa Projesi” kapsamında önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
🏡 Planın Kapsamı ve Detayları
TOKİ, altyapıları ve imarı hazırlanmış, ev yapmaya hazır arsa alternatifleri sağlamak amacıyla sosyal donatı alanlarını da içinde barındıran sağlıklı yaşam alanları oluşturmayı hedefliyor.
Onaylanan planlar şunlardır:
- 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği
- 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı
- 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı
1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı notlarına göre, planlama alanı sınırı, 775 Sayılı Gecekondu Kanunu kapsamında, 19/12/2024 tarihli Başkanlık Oluru ile “Ankara İli, Elmadağ İlçesi, Kurtuluş Mahallesi 1 Nolu Gecekondu Önleme Bölgesi” ilan edilen 28,45 hektarlık alanın 27,46 hektarını kapsamaktadır.
🗺️ Planda Öne Çıkan Alanlar
Planlama haritasında (1/5000 Ölçekli) öne çıkan bazı alan kullanımları şunlardır:
- Konut Alanları: Gelişme Konut Alanı (Düşük Yoğ.) ve Gelişme Konut Alanı (Orta Yoğ.)
- Sosyal Donatı Alanları: Eğitim Alanı, Sağlık Alanı, Sosyal Tesis Alanı, İbadet Alanı
- Kentsel Çalışma Alanları: Ticaret Alanı, Belediye Hizmet Alanı
- Açık ve Yeşil Alanlar: Park ve Yeşil Alan, Rekreasyon Alanı
- Ulaşım: Farklı genişlikte (15m, 12m, 10m) taşıt yolları
🔔 Askı Süreci Başlıyor
775 Sayılı Gecekondu Kanunu’nun 19. maddesi ve Uygulama Yönetmeliği’nin 59. maddesi uyarınca, onaylanan imar planları bir ay süreyle uygulamayı yapacak ilgili belediyelerce (Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve Elmadağ Belediye Başkanlığı) ilan edilerek halka duyurulacaktır. Bu süreçte, halkın itirazları değerlendirilmek üzere TOKİ’ye iletilecektir.
About the Author
